主题：梅林的这两个盘，绿景虹湾和笔架山公馆怎么选？

     很早就开始接触绿景虹湾和笔架山公馆，今年梅林入市的盘不多，这两个是其中的代表，相信很多人都在纠结到底要选哪个盘。笔架山公馆27号就要开盘了，绿景虹湾也是预计十月份开盘，所以我们在这里给这两个盘做个比较，供大家在选择时参考。

    一、区域价值

    两个楼盘分布在深圳中轴线的两侧，一个在下梅林，一个在上梅林，受益于福田CBD北拓，梅林区域具有极高的升值潜力。但是绿景虹湾头顶下梅林旧改的光环，无论在知名度和未来规划上都要略胜一筹。

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    二、周边配套

   绿景虹湾地处下梅林中心地段，靠近北环大道，拥有下梅林和景田片区的配套设施，而且项目自带4层商业裙楼，能够满足业主吃喝玩乐购全方位消费。项目周边的教育资源也很丰富，享受下梅林、景田的优质学位。

    相比之下，笔架山公馆的生活配套就没有绿景虹湾那么多了，甚至有点寒碜。但是笔架山公馆的生态资源很丰富，旁边就是笔架山和银湖山，居住环境比绿景虹湾好很多。

 至于交通，绿景虹湾无缝对接地铁9号线，享受十分钟福田CBD，而地铁九号线也将在笔架山公馆设置站点，双地铁物业，交通出行也十分便利。

   三、户型

   笔架山公馆号称高拓“户型王”，因为其户型多达十多种，可供业主自由选择，而且均有超高赠送面积。而绿景虹湾的户型则饱受诟病，其在设计上有一些不合理之处。

    四、价格

    目前两个盘均没有拿到预售证，所以价格都还没有公布。之前流传绿景虹湾价格将达到4万，而笔架山价格至少也在3万5以上，之前笔架山公馆推出2万9的特价房，噱头十足。

个人还是看好绿景虹湾，不知道什么时候才会开盘

绿景虹湾要好点吧，只是个人觉得

就看价格了，现在绿景虹湾的价格还真的很难说

说升值潜力都有，只不过看自己喜欢哪个户型了

笔架山都低价了，绿景要是高价可真的不行啊

等啊等，就是等不到绿景虹湾的价格，真的不想等了

还是喜欢笔架山公馆的户型，绿景虹湾的户型有点让人失望